COEF (Clavelloux Olivier Expertises du Forez) :
Entreprise de diagnostic immobilier à Montbrison
Certification DPE mention et certification amiante mention
Réactivité et rigueur
Nos valeurs :
Délai satisfaction et prix juste
Diagnostic maintenu à jour
gratuitement jusqu’à la vente du bien.
Les principaux conseils et expertises de COEF
DPE neuf, DPE Diagnostic de Performance Énergetique, Diagnostic Amiante avant travaux / démolition / DAPP, Diagnostic amiante avant ventes, Dossier technique amiante, Contrôle périodique amiante, Diagnostic Plomb, PCR, Diagnostic Gaz, Diagnostic Électricité, ESRIS. ERP, État des Servitudes Risque et Information sur les Sols, Métré, loi Carrez, Métré, loi Boutin (locatif), Diagnostic Technique Global DTG, État Descriptif de Division EDD, plan, Prêt conventionné : normes d’habitabilité, Diagnostic sécurité piscine, Infiltrométrie / perméabilité à l’air (Blower Door), Attestation de la prise en charge de la RT (à l’achèvement des travaux)
Diagnostique Performance Energétique
DPE
Détenteur de la certification DPE avec Mention.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document, obligatoire en cas de vente ou location de votre bien, qui donne un aperçu de l’efficience énergétique d’un bien immobilier par une estimation de son classement énergétique et de son taux d’émission de gaz à effet de serre.
Ce certificat rest valide pendant 10 ans.
DA & DAPP
Diagnostic Amiante
Détenteur de la certification Amiante avec mention.
Le diagnostic Amiante (DA) est obligatoire pour une vente et la location si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE) . Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni dans la LOIRE si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour les immeubles à usage autre qu’habitation et les parties communes de certains biens.
Validité du diagnostic amiante illimitée si absence d’amiante.
PLOMB
DIagnostic Plomb
Le Diagnostic Plomb est obligatoire pour une vente ou location de bien dans le LOIRE si le permis de construire date d’avant 1949 pour une vente.
Les peintures au plomb génèrent de la poussière et des écailles avec le temps qui, si elles sont ingérées, peuvent provoquer de graves intoxications, notamment chez les enfants (saturnisme).
Le diagnostic a une durée de validité d’un an pour la vente et 6 ANS pour la location, illimitée si absence de plomb.
Electricité
Diagnostic électrique
Le diagnostic électrique est obligatoire dans la LOIRE pour la vente et la location si l’installation date de plus de quinze ans. Ce diagnostic reste valable 3 ans dans le cas d’une vente et de 6 ans pour de la location.
Une installation défectueuse et pas aux normes peut provoquer des incendies et des électrocutions mortelles et vous rendre responsable.
GAZ
Diagnostic Gaz
Le Diagnostic GAZ est obligatoire pour la vente et pour la location de toute installation gaz de plus de 15 ans.
La validité du diagnostic gaz et de 3 ANS pour la vente et 6 ANS pour la location.
Une installation de gaz défectueuse peut provoquer des explosions et des intoxications au monoxyde de carbone pouvant être mortelles et vous rendre responsable.
TERMITES
Diagnostic termites
Le diagnostic Termites est obligatoire pour les ventes de tout bien situé dans une zone déclarée à risque, de diagnostic est valable 6 mois.
Nous ne sommes pas encore concerné par ce diagnostique dans la Loire, mais au moindre doute , faites passez un expert.
Les termites attaquent le bois et provoquent l’effondrement des planchers, des poutres, des charpentes… et peuvent provoquer des incendies par court circuit.
M2
Le métrage Loi Carrez
Le métrage Loi Carrez est obligatoire pour la vente de tout bien en copropriété. Ce diagnostic a une durée de validité illimitée mais certains travaux ou des évolutions de la législation peuvent modifier les surfaces.
Ce diagnostic permet à l’acheteur de connaitre la superficie réelle du bien. Une erreur de mesure de plus de 5% de la superficie peut permettre à l’acquéreur de faire baisser le prix du bien.
ERP
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP)
Ce diagnostic ERP est obligatoire pour la vente et la location de votre bien si il est situé dans une zone déclarée à risque.
Le futur occupant est tenu au courant des risques, tels que les inondations, les incendies, les expositions nucléaires, les risques industriels, les risques sismiques, miniers, et désormais depuis août 2018 les risques liés au gaz Radon, ce qui le rend obligatoire dans la Loire.
Nos valeurs : Délai satisfaction et prix juste
COEF (Clavelloux Olivier Expertises du Forez)
vous apporte son expertise technique pour tout diagnostic immobilier. Votre entreprise de diagnostic immobilier à Montbrison est titulaire de la certification DPE mention et de la certification amiante mention, preuves de ses compétences et de son professionnalisme.
Diagnostic immobilier à Montbrison
Professionnel recommandé pour tout diagnostic immobilier à Montbrison. Nous intervenons toujours selon nos valeurs : délai satisfaction et prix juste. Recourir à nos services vous garantit intervention sous 24 heures. De même, votre entreprise de diagnostic immobilier à Montbrison s’occupe du maintien à jour gratuit du diagnostic jusqu’à la vente du bien par le propriétaire demandeur.
Prestations de diagnostic immobilier à Montbrison
Réputés grâce à notre réactivité et notre rigueur, nous vous proposons diverses prestations de diagnostic immobilier à Montbrison. Forts de plus de 10 années d’expérience, nous procédons au diagnostic performance énergétique DPE, au constat amiante avant vente, au métré loi Carrez, au repérage amiante avant travaux ou démolition, etc.